倘若老家在顺德，咨询一下老旧社区改造出现问题应该找哪个部门维护

老旧社区改造过程中，若处理不当，可能会带来一定的法律风险。
1、诉讼时效风险：若居民在发现损失后未在两年内提出主张，可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权。例如，某小区在改造完成后一年才发现墙体开裂，但未及时主张权利，两年后起诉时法院可能不予支持。
2、证据链断裂风险：如未保存好改造前的照片、视频或沟通记录，可能导致无法证明损失与改造行为之间的因果关系，从而无法获得赔偿。例如，某住户家中渗水，但因未保存施工期间的记录，无法证明是施工所致，最终维权失败。
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针对老旧社区改造中出现的问题，居民可以采取以下实用行动进行维权。
1、收集证据：包括改造前后的照片、视频、与施工单位或社区的沟通记录等，确保真实、完整，以备后续维权使用。
2、向主管部门投诉：将问题反馈至顺德区住房和城乡建设局或属地街道办，要求调查并督促整改。
3、组织居民集体维权：若问题涉及多个住户，可联合其他居民统一行动，提高维权效率。
4、寻求法律帮助：委托专业律师介入，评估是否具备索赔条件，并准备法律文书或提起诉讼。
选择解决方案应重点考虑问题的严重性、证据的完整性以及维权成本。建议在初步沟通无果后尽快寻求专业律师的帮助，以保障自身权益。
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老旧社区改造出现问题可依据相关法律法规向相关部门主张权利。
根据《建设工程质量管理条例》第三十九条规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工不合格的建设工程，应当负责返修；《民法典》第一千二百五十二条规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。结合顺德老旧社区改造项目，若因施工质量问题导致居民财产受损，居民可依法向施工单位及建设单位主张赔偿责任。
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老旧社区改造出现问题，居民应根据具体情况明确责任主体并采取相应措施进行维权。
如果问题由政府部门主导的改造项目引起，应向顺德区住房和城乡建设局反映；若因施工单位操作不当造成损失，可向其主张赔偿；若涉及设计、监理单位责任，也应纳入追责范围；若为多方责任混合，需通过协调或法律途径明确责任比例。