律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/18
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房屋所有权经过公证有没有效力
（一）进行房屋交易时，要明确公证与产权登记的区别，不能仅依赖公证来转移房屋所有权。 （二）签订房屋相关协议后，及时前往不动产登记机构办理产权登记手续，以实现房屋所有权的合法转移。 （三）可以将公证作为保障交易安全和证明协议效力的补充手段，在交易过程中对相关协议等进行公证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登
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08/18
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一方愿意调解一方不愿意怎么办
1.法律程序里，若一方想调解，另一方不想，调解不能强制开展。诉讼中，调解要遵循自愿原则，法院不会强迫不愿调解者参与。 2.若处于诉讼阶段，法院会尊重当事人意愿，不再组织调解，而是依据事实和法律进行审理并判决。 3.非诉讼纠纷解决时，像人民调解等，也不能强迫不愿调解方参与。愿意调解方可另寻途径，如诉讼、仲裁等维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 在法律程序中，调解不能强制进行，无论是诉讼阶段还是非诉讼纠纷解决场景，都需
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08/18
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你好律师，想知道在金华兰溪老家，60岁以上的独生子女补贴是怎么发的？
金华兰溪老家60岁以上的独生子女补贴发放情况需根据当地政策确定。 60岁以上的独生子女父母是否能领取补贴，主要取决于地方政府的具体政策。如果存在以下不同情况，补贴的发放标准和方式也会有所不同： 1. 若申请人户籍在金华兰溪且符合计划生育政策：通常可申请当地规定的相关补贴，具体金额和发放形式需查阅当地计生部门的政策文件。 2. 若申请人户籍已迁出兰溪但仍在金华市范围内：可能仍可享受部分补贴，但需视当地是否实行户籍地与居住地统一发放。 3. 若申请人无独生子女证或证件不齐全：可能影响补贴申请
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08/18
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移动在签合同不绐看也没有说明里面内情况利害关系不说合同有用吗
合同未说明内容及利害关系，可能无效，建议审慎签署并咨询律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您在移动公司签订合同时未被允许查看内容，也未说明利害关系，这种合同是否有效取决于具体情况。 如果合同内容合法且双方自愿签署，则合同具备法律效力。 1. 如果您是在被误导、欺骗或胁迫下签署合同，可依法主张撤销合同。 2. 如果移动公司未履行告知义务，存在隐瞒或误导行为，可能构成欺诈，合同可撤销。 3. 如果您作为完全民事行为能力人，在自由意志下
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08/17
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离婚时赠予孩子的房产不去变更怎么办
法律分析： （1）离婚协议中约定将房产赠与孩子，此赠与协议具有法律效力。这意味着双方都需遵守协议约定，履行相应义务。 （2）当一方不配合房产变更时，首先可尝试协商解决，以和平的方式促使对方按协议履行变更手续。 （3）若协商不成，另一方可通过法律途径，向法院提起诉讼，请求法院判决对方协助办理房产变更登记。 （4）法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书来完成变更。 （5）一般情况下，未经过公证的房产赠与，赠与人在变更登记前可能撤销赠与，
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08/17
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销赃18万元的物品怎么处罚
1.销赃可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。若明知是犯罪所得及收益，进行窝藏、转移等，数额超十万算情节严重。 2.销赃18万物品，一般判三年到七年有期徒刑，还会并处罚金。但最终量刑要综合犯罪情节、悔罪表现等。 3.若有从轻情节，像初犯、坦白、积极退赃等，法院量刑时会酌情考虑。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 销赃18万元物品可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪，一般会处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金，但最终量刑
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08/17
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假如本人老家在金华市兰溪，想咨询，农村土地承包是从哪一年开始的
关于农村土地承包制度的起始时间，需结合全国统一政策与地方具体实施来看。 土地承包制度自1978年开始实行。若存在全国层面的政策统一推行，土地承包制度是在1978年农村改革后逐步建立的；如果存在地方具体实施时间差异，则可能在1980年代初期陆续展开。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 土地承包制度起始于1978年，有明确的法律和政策依据支撑。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定，农村土地承包应当坚持农村土地集体所有，依法实行家
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08/17
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串通投标罪获利60万会判几年
（一）若涉及串通投标获利60万，犯罪嫌疑人可积极自首，主动向司法机关投案并如实供述罪行，这可能会获得从轻处罚。 （二）有立功表现，比如揭发他人犯罪行为、提供重要线索等，有助于司法机关侦破其他案件，也能为自己争取从轻处理。 （三）主动坦白犯罪事实，配合司法机关调查，如实交代自己参与串通投标的具体情况。 （四）积极退赃退赔，将获利的60万返还给相关受损方，以弥补其损失。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪
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08/17
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盗窃四十万以上怎么判刑的
（一）对于盗窃者，如果有自首情节，应主动向公安机关投案并如实供述罪行，这可能会获得从轻处罚。 （二）若有立功表现，比如揭发他人犯罪行为、协助抓捕其他犯罪嫌疑人等，要及时告知司法机关，争取从轻处理。 （三）坦白自己的犯罪事实，积极配合司法机关的调查工作，表明悔罪态度。 （四）若有能力，尽量主动退还被盗财物、进行退赔，减少被害人的损失，这在量刑时会被考虑。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可
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08/17
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求帮助，假如本人来自徐州市铜山区，请指点一下行政事业单位可不可以向国有
徐州市铜山区行政事业单位向国有企业借款可能面临以下法律风险： 1. 财政违规风险：例如，某单位因项目急需资金，未履行法定审批程序直接向国有企业借款，后被审计部门认定为非法举债，相关责任人被追责。 2. 资金使用不当风险：例如，某单位借款后将资金用于发放职工福利，违反《预算法》关于借款用途的规定，导致资金被追回并面临财政处罚。 上述风险一旦发生，可能引发行政处分、财政审计问题甚至刑事责任，必须高度警惕并依法依规操作。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，